否认战略调整 关店或因市政规划

 

　　在西二环边上的抚琴恒远店，是否调整还不清楚，目前没有接到通知。

 

　　7-11超市通惠门店，该店位于地铁2号线通惠门站出口处，据知情人介绍该店已完全清空，已有新店主在装修准备营业。该店已于上月停止营业。而紧邻这家店约20米的红旗连锁则在正常营业。

 

　　为何在人流量充足的地段也要关店？据7-11对外联络部经理徐亚丽表示目前还不清楚这个情况，但称开关门店是很正常的事情，也否认了公司将会对成都市场做战略上的调整。

 

　　据了解，此次关店的7-11超市有两家都位于正在重新打造的二环路，目前二环路沿线商家关店调整的不在少数。对此，全球知名的商业地产机构——仲量联行成都战略咨询及研究部总监谢凌表示，二环路高架桥建成之后，零售商业可能会面临店招视觉影响、人流量更趋集中等问题，不过由于交通顺畅，人流到达性增强，商业反而不会受到负面影响，道路周边的商铺通常也会翻新，租金随之提升。

 

　　经营不善 欲找本土超市接手？

 

　　据分管连锁发展业务的红旗连锁常务副总经理曹曾俊，表示，市政道路修建，的确也让红旗连锁的一些门店生意受到了影响，但下滑率不到10%，不会因此而关店。“而且修路5月就结束了，从长远来看，我们是不会因为修路而关店的。”

 

　　7-11超市的一些店铺都在繁华地段，租金均为300元/平方米左右，而因为一般的铺面要120平方米，单店月租金高达3万余元。而本土大型连锁企业由于具有天时地利人和等优势，在繁华地段的店铺租金均价仅100元/平方米左右，有的店铺甚至只需要每平方米几十元。因此可见，7-11超市为了尽快占领市场，在选租铺面上付出了过大的代价，以他们目前的营业收入难以支撑高昂的租金。而且，全部24小时的营业模式，也给他们带来了更大的人员工资压力。