随着人们对典当行的了解加深，不少人也开始尝试着进行相关投资。在国家房产政策和央行加息的双重风暴下，房产典当的热潮日渐高涨。不仅很多房地产商打着投资的"金算盘"，很多小老百姓们也盘算着如何将手里的一套房子变成两套。

　　而在成都典当行里拥有颇深资历的成都聚源典当行表示，国家政策的波动对房产典当的影响也是不小的，要做好房产典当业务首先就要做好典当风险的把控。没有这一点做保障，无论是典当行还是投资者，都会遭遇到不可估量的损失。从另一个侧面来讲，房产典当是存在一定风险的，老百姓们还得从长计议，不可盲目随波逐流。

　　针对成都聚源典当行的这一说法，笔者走访了成都典当行的多加企业，他们都纷纷表示，房产典当的确是个香饽饽，利润可观，但也十分烫手。国家虽然出台了稳定房价的政策，但实际上房价依然存在大幅上涨的可能性。政策调控和实际情况的矛盾让大家都提心吊胆，顾虑良多。

　　据成都典当行的统计数据显示，大大小小的房产典当业务已经占总业务量的60%-70%，成为各典当行的主要盈利方式之一。这也就预示着典当业与房地产市场终究会是一条绳上的蚂蚱，命运共振。

　　而无论是投资者还是典当行，面临的共同问题主要有估价风险、权属问题、死当风险及法律诉讼等多方面难题。因此，无论是商业化运作的成都典当行，还是利益驱使的投资人士，准确掌握相关政策法规、注重交易前的各项考察、清楚典当本息计算方法等都是投资理财的基本，只有彻底了解了这些情况，才能把风险降到最低，利润收益提到最大。

　　不仅如此，面对眼下火热的房产典当和各专家的众说纷纭，投资者们一定要充分考虑房产市场走势及折当率，这样才能在眼花缭乱的市场中找准最重要的主心骨，让自己处于收放自如、调配从容的优势位置。