在新的城市价值预期之下，区域之内又出现了新的投资主题，如何在第三代新型会展中心落成之前抓住未来形成的财富机会？在这个楼市传统的“金九银十”季节即将到来之时，作为东二环杉板桥区域的先发项目，蓝光东方天地即将推出全新的LOFT产品悦唐，很显然，城东新一轮的投资机会正在杉板桥形成。

 

　　东二环改头换面

 

　　杉板桥借机上位

 

　　作为曾经的工业热土，城市功能更新之后，东二环改头换面。最近两年，东二环逐步展现出完全异于过去的城市气质和面貌，根据相关部门“黄金三公里”规划，在东二环上，不但有建设路、万年场、攀成钢、锦华路几个大型城市商圈，也有SM广场、东郊记忆、万象城、万达广场等大型城市地标，作为后起之秀，东二环的城市建设速度和品质都让业界刮目相看。

 

　　在东二环改头换面的过程中，作为城东曾经最被忽略的价值洼地，杉板桥借机上位。大量品牌开发商陆续进驻，不但为东二环打造了数量不菲的高品质住宅项目，更为关键的是这充分证明了专业的开发商对于整个区域未来发展趋势的看好。在区域的物业开发上，此前以住宅开发为主，后来各种综合物业形态逐步呈现，区域所承担的城市功能越来越丰富。

 

　　最近几年，杉板桥猛料频出，2011年东郊记忆的开放则是当年标志性的城市大事件之一，汇集文化、娱乐以及艺术创新产业的东郊记忆让整个区域开始盘活。而2012年底，中糖集团进驻并将打造未来的糖酒会永久会址，则将为整个区域带来全新的人气和活力。

 

　　销售热线：

 

　　028-8200 7966

 

　　地址：成都·东二环·崔家店路

 

　　蓝光率先落子 战略领先确保步步领先

 

　　今年1月，蓝光地产在东二环外，杉板桥区域拿下100多亩土地，打造了一个极具创新性的新型城市业态———都市生活体，在对过去城市综合体概念继承的基础上，蓝光打造了这样一个集城市居住、休闲娱乐、商务办公为一体的城市生活基地。

 

　　“蓝光具有战略眼光，先在东2环拿地开发，当时竞争对手比较少，区域进入门槛不高，但后来的情况就不一样了，现在开发商为了拿到东2环的门票争夺得很激烈。”一位业内人士评价。事实上，蓝光东方天地入市之后的成功也在刺激着很多业界同行到这个区域之内来开发，这是蓝光对于东2环的又一重大贡献。

 

　　事实上，包括中粮拿地，以及万科推出新项目等系列市场反响，都体现了蓝光的战略眼光非常独到，但蓝光采取的开发策略又不大一样，整个东方天地的住宅数量其实不算太多只有一千多套，东方天地的价值更多体现在商业和商务价值上面。东方天地将打造一个以餐饮为主题的大型商业中心，而许多写字楼和LOFT物业也是区域内非常稀缺的办公业态。

 

　　东方天地LOFT 城东黄金三角原始股

 

　　据了解，东方天地即将推出LOFT物业，这是区域内目前比较稀缺的一种投资类产品。东方天地项目负责人说，目前周边的物业都以住宅为主，商业产品还没有大面积出现，东方天地LOFT是开山之作，未来成长潜力值得期待。一位业内人士表示，总价门槛低，不限购，易租易售，增值潜力大，增值速度快是LOFT物业投资的一大优势。如果开发商有丰富的产品开发经验和品牌美誉度，此类物业就会更受欢迎。

 

　　身处三大重量级核心商圈之间，东方天地未来的区域价值不可限量。作为未来成都第三代新型会展商圈之内的首发投资产品，东方天地·悦唐作为区域“原始股”投资洼地价值表现明显。

 

　　在传统价值概念中，城东的居住价值更容易被市场所接受，但事实上，城东也非常缺乏性价比高的优质投资物业。以东方天地为例，区域周围不但有大量的住宅社区，未来还有大量的商业，甚至产业基地。中糖集团将来打造至少3万平方米的糖酒会永久会址，会为区域带来不可估量的人气，甚至有业内人士分析，这里将成为继沙湾、世纪城之后成都涌现的第三代会议展览中心。

 

　　也正是如此，东2环的投资价值开始逐渐被市场所认可。在品牌开发商大举进入的背景下，蓝光东方天地正在重塑东2环的城市价值。而在东2环以不可阻挡之势强势崛起的背景下，东方天地LOFT将成为区域内不可多得的原始股。

 

　　蓝光东方天地：成都首个都市生活体，占位东2环，全新推出49平方米LOFT产品，买一层送一层，实得86平方米。毗邻建设路、东郊记忆、万象城三大城市商圈，可看沙河美景，畅享城市繁华。