如今，京城里的百货商场、购物中心不断增加，竞争激烈。相比以往的商圈，在众多新开的商场中，社区型百货占据了很大一部分，这不同于商圈内的商场，社区商场的消费群体以周边居民为主，具有相对固定性。

 

近年来，京城新开的社区百货已占了京城百货商场总数近七分之一。据了解，社区百货都有一个共性，那就是辐射周边社区，带动周边消费，给消费者提供方便。

 

王府井百货都进驻南城了，而金隅万科广场已跨入昌平市场。现如今，除了昌平和大兴外，还有一些区域与王府井百货有合作意向。而北京城乡也投入到亦庄，用来经营百货、超市等业态。这一系列转战社区的商场，无一不告诉我们，社区型百货将逐渐形成主流。

 

据了解，拥有“来福士”、“嘉茂”两大商业品牌的新加坡凯德商将在北京继续拓展社区定位的“嘉茂”品牌。而永旺购物中心也在丰台开设一家新的社区商场。

 

 

如今北京越来越多的社区型商场慢慢融入人们的生活之中。据了解，北京华联BHG Mall的发展定位为社区型购物中心，已开业的北京华联万柳、天通苑、武夷、回龙观、天时、公益西桥、广安门、上地等八家购物中心，均拥有远离城市中心、布局在社区周边的特点。

 

再比如，望京的新世纪百货和嘉茂、华堂商场丰台店、翠微百货公主坟店、华联回龙观店、银泰百货大红门店……虽然遍布京城东南西北，但都属于社区型百货。

 

从目前的统计来看，社区购物中心在全国的购物中心总量中已占比一半。华联万柳购物中心也是一个成熟的社区型购物中心，对周边居民的消费影响很大。

 

有分析认为，社区型购物中心具备持续性消费的先天优势，适应了居民享受型消费的客观需求，在便利性、商品定位和消费者服务上具备明显优势。随着中心区商业逐渐饱和，社区型购物中心将占据主导地位，并成为未来购物中心的发展重点。而且社区型购物中心因自身特点，受金融危机冲击较小，抗风险能力较强。

 

业内人士表示，从国内外来看，社区型购物中心都是最适合老百姓生活的，它提供一站式服务，满足消费者在吃喝玩乐、购物休闲、餐饮亲情沟通等方面的需求。居民在社区型购物中心的消费频率很高，在中国区域型、都市型购物中心接近饱和的状态下，从去年开始已有更多机会来自社区购物中心。这就要求社区型百货商场在店内商品的招商选择上，不仅要基于自身的经营定位，还要更多地关注周边居民的消费偏好和需求，在满足社区消费者日常购物的基础上，提升经营档次。