2019年12月13日，以“聚焦新消费 培育新商业”为主题，由四川省连锁商业协会、博众城市发展管理研究院等联合主办的中国西部商业地产发展论坛2019（第十三届）年会在四川成都圆满落下帷幕。本次论坛以产业升级和成都建设国际消费中心城市为大背景，探索西部消费市场的新趋势、新特征以及新机遇、新挑战，论坛行业大咖云集，通过主题演讲与专题分享、巅峰对话等环节各抒己见，共议西部商业发展新思路，共同开启西部消费经济发展新时代！
一年一度的中国西部商业地产行业发展论坛年会始创于2006年，由四川省连锁商业协会在成都发起，至今已有13年历史。论坛联合西部各省市主流媒体及相关行业组织机构共同参与，以责任赢信任，以担当赢尊重，以专业赢市场，旨在搭建专业性的交流互动平台，推进区域内商业地产的健康发展，促进产城融合、品牌更新和服务业转型升级。第13届论坛就区块链、夜间经济、首店经济等商业零售业发展中涌现出来的新势力进行探讨，大咖观点碰撞，为西南商业发展如何把握新动向迎来新发展奠定了基础。在中国商业地产工作委员会副主任、中国西部商业地产联盟主席、四川省连锁商业协会冉立春会长上台致辞后，本次中国西部商业地产行业发展论坛2019（第十三届）年会在期待中正式开幕。
区块链技术自提出至今已经历10年的发展，已广泛应用于多个行业，虽有着广阔的发展前景和空间，但在其发展中也面临着传统观念、法制、技术等挑战。那么商业地产的发展又该如何拥抱区块链，区块链又会如何颠覆商业地产的传统发展轨迹，带给我们生活上切实的改变呢？CCTV财经频道特邀评论员、 DCCI互联网研究院院长、泛科技脱口秀《亮三点》主播刘兴亮在论坛上关于《“区块链+商业”开启全新美好生活》的主题演讲，给了这二者共荣的新思路。延续《亮三点》的模式，刘兴亮先生就区块链从左一点、右一点、下一点去做了展开解读。“左一点”为我们讲到了区块链这个账本存在哪、谁来记、都记啥，向我们诠释了区块链代表的“雁过必留痕”互联网模式。而在区块链的这个账本的认账部分，刘兴亮先生用四川的“麻将文化”向我们展示了区块链的灵魂——共识机制。“右一点”则是向我们介绍了区块链的变化以及社会影响。区块链下的人工智能提高了我们工作生活的效率，同时也能将消费者真正的需求反馈出来。“下一点”则是切合了当下中国大力发展的5G时代，其将作为区块链的抓手，让区块链未来在法制、教育以及商业等领域都能发挥出不可估量的影响力。
现如今消费者对于商业空间的要求不仅仅是购物需求，越来越多的消费者开始注重艺术生活、人文体验、文化消费。购物中心等商业消费场景融入艺术DNA之后，能够冲淡商业的功利性的同时，也能带给消费者新的体验。在这个过程中，这二者的共鸣方式又是怎样的呢？一直将“环保、时尚、艺术”作为品牌DNA的侨福芳草地，其总经理徐光磊先生在本次论坛上用其极具感染力的主题演讲《艺术商业DNA引领新消费》，生动的诠释了艺术与商业之间相辅相成带给消费场景、消费模式等方面的变化。北京侨福芳草地开业已有7年的时间，作为一个拥有写字楼、酒店、商场的商业综合体，其差异化竞争的核心就是“创新”，芳草地将“新意无限”作为主题，是一个商业综合体、是一个购物中心的同时也是一个艺术馆，引进了42件达丽的作品，这种商业与文化的融合为我们带来了丰富的流量。
新零售模式作为商业企业面临的机遇与挑战，当下在技术创新与模式创新两个纬度以及全渠道运营和供应链优化两个过程方面急需突破。在成都电视台财经频道牛雪丽的主持下，红旗连锁董事长曹世如、成都伊藤洋华堂董事长黄亚美、四川居然之家总经理李卫东、成都盒马鲜生总经理桑海欧先生这几位行业大咖高谈雄辩、畅所欲言，共议新消费场景下的零售企业创新与价值重塑。
在零售业遭遇“寒冬”的2019年，红旗连锁却取得了不俗的成绩，董事长曹世如认为，这是一个不断学习、不断融合的时代，将商品和服务联合起来，利用大数据去满足消费者不同的需求，获取流量，进行科学管理是成败的关键。伊藤洋华堂作为一家外资企业，面临当下中国零售行业的新形势，其成都董事长黄亚美认为未来是一个共建，共生，共赢的时代，在2019年严峻的环境中，伊藤也在积极革新、求变，从线下走到了线上，开启了伊藤的电子商务业务；同时运用人工智能科技，去挖掘消费者的需求，让购物中心不仅仅是购物，更是一个社交中心，充满温度，感动顾客。居然之家作为传统的家居购物中心，走的是连锁的模式，四川居然之家总经理李卫东认为面对新的形势，也在积极调整运营策略，将线上流量和线下流量进行融合，包括引入盒马鲜生，也是一个创新的举动。盒马鲜生作为近两年走红的“新零售”的典范，其总经理桑海欧先生也向与会者分享了其营运的经验。通过大数据技术的运用，去挖掘到消费者的不同需求，以及消费的痛点，不断做出调整，去满足消费者的需求。而这其中的关键点是，产品是一定要基于用户价值的场景、基于用户真正需求。
经过近20年的蓬勃发展，商业地产涌现出了包含“存量增量”、“资产管理”等丞待解决的问题，也显现出了“TOD”、“首店经济”、“文旅商业”、“夜间经济”等机遇与挑战，在这过程中，我们又该如何把握住其发展的关键点呢？众多行业大咖以专题分享的形式给出了新方向、新答案！商业地产存量时代带来的“城市更新”热潮，2019年获得“中国商业地产城市更新示范项目”的重庆贰厂文创公园厂厂长周迓昕觉得贰厂就是一个试验场，贰厂的打造则是一个“做菜”的过程，而其中创新和去找到消费者的喜好很重要。同样也是城市更新引领者的万科，其中西部产城城市更新事业部总经理李童在分享中提到在政府的主导下，未来城市的发展不再仅仅是“拆旧”的形式，而是混合土地开发模式，在这个过程中把握到区域的历史文化并进行场景化打造，结合夜间经济助力，是盘活存量资产的关键。在夜间经济和首店经济带来的商业地产新思维的背后，四川省连锁商业协会执行秘书长、成都创新品牌孵化中心主任吴丽娟用数据展现了目前成都商业零售业发展的新趋势，首店方面优势在于成都是中西部地区首店首发、首选的位置，劣势在于首店我们本地品牌占了一大半，全国首店只有10％的比例；在夜间经济方面，数据显示，在餐饮、购物、休闲和饮食这四大类中餐饮是最高的。除此之外，童兜天地总经理丁皓、金山云AIoT事业部总经理丁岩、电影公元创始人鲍华、扫雪煮茶创始人刘琼吉也就儿童主题商业、智慧酒店体验感之于购物中心的价值、品牌故事等方面做出了分享。
群英荟萃，共商发展，聚焦新消费，论道新商业，也带来新思考，未来西部商业地产会再出现怎样新的形势？商业地产生态圈的各个角色又将如何应对？商业零售业如何重整消费？2020年第十四届西部商业地产行业发展论坛，我们再续前话！论坛结束后，被誉为西部商业地产“奥斯卡”年度颁奖盛典也正式亮相，共有35位人物和40个项目、22个机构、25各品牌喜获殊荣，榜样激励人，品牌赢市场，向获奖者致敬！
