近日继东方家园“崩盘”之后，近日，成都本土的两大建材家居卖场———“雅饰居建材商城”和“你享国际家居城”也相继“关门”。是建材家居的寒冬已至？还是公司的经营管理不善？

　　开业仅两年多 “雅饰居”关门

　　家居行业的冬天似乎正在蔓延。

　　据了解，继家居建材连锁卖场———东方家园“崩盘”之后，另一大家居卖场“雅饰居建材商城”也于日前“关门”，目前所有入驻商家已全部退出，3层约1万平方米的商场正在对外销售，叫价1.6亿元。

　　“雅饰居建材商城”于2010年10月正式营业，位于成都东部黄金地带的万年场片区，曾为东部最大的家居卖场。据业内人士介绍，“关门”的主要原因是生意很差。

　　开业仅过2年就已关门

　　“雅饰居建材商城”所在的万年场片区的双庆路99号。该商场面对二环路，背靠“花样年·花郡”小区，周边的人流熙熙攘攘，但“雅饰居建材商城”却大门紧闭，门把上落满了灰尘。

　　“雅饰居建材商城”由四川雅舍家居装饰材料有限责任公司于2010年10月开业，经营时间仅2年多，总共3层，面积8247平方米，主打“一站式购物”，设有“洁具区”“瓷砖地板区”“橱柜用品区”“集成吊顶系统区”等展示区，包括“马可波罗”“全友家私”“史密斯”“升达木业”等品牌入驻。

　　根据当初的宣传，“雅饰居建材商城”将以万年场店为核心，3年内在成都建立2家~4家连锁卖场，10年内在全国建设50家~100家，最终通过资本运作上市。“而此次关门，意味着这个计划也破产。”熟悉该公司的业内人士如此表示。

　　原“地产”对外出售

　　官方网站，首页还能正常访问，但如果再点击页面上的其他信息就会出现“已经无法访问”的情况，且联系电话已无法接通。

　　“早在2012年初，就有商家相继退出了雅饰居。”一位业内人士告诉记者，而前述商家也称，他经常逛雅饰居，其“生意一直很一般，有时候整层楼都没多少顾客。”业内人士分析，去年整个家居行业并不景气，这让雅饰居雪上加霜。

　　据了解，雅饰居经营的卖场主要是租赁花样年地产的物业，8000多平方米的租赁费、物业费高达数百万元，一位前雅饰居的市场推广员工如此对记者表示，“在成都建材装饰类卖场出现大型竞争者后，规模并不突出的雅饰居就退出了”。对于“雅饰居建材商城”的操盘方，前员工表示，目前已经转向其他行业。

　　拖欠租金 “你享国际”被查封

　　一波未平，一波又起。据了解位于红牌楼片区的另一大建材家居类卖场“你享国际家居城”近日也被法院查封。“你享国际家居城”面积有3000平方米，开业近3年来，主打“直销模式”，主要经营中高档实木古典家具。

　　货物被“查封”

　　公告称，此次被查封是因为涉及了“成都长城实业集团有限公司（下称长城公司）与成都你享建材有限责任公司（下称你享公司）租赁合同纠纷一案”，公告称，“本院（武侯区人民法院）依据（2013）武侯民保字第32号民事裁定书于2013年1月15日查封了成都你享建材有限责任公司在成都市武侯区二环路南四段69号1栋‘你享国际家居城’商铺内的财产，查封期限自2013年1月15日至2014年1月14日止。在上述期限内，非经本院同意，任何人不得对被查封的财产有转移、隐匿、变卖、抵押、典当、赠送等，否则，本院将依法追究其法律责任。”

　　你享公司的官方网站显示，“你享国际家居城”2010年4月开业。

　　资金链出问题

　　此前，“你享国际家居城”在媒体上多有“表现”，曾组织多次大型活动。那么，为何又被查封了呢？

　　据了解，此次拖欠的租金并不多，仅10多万元。不过，一位接近“你享公司”的人士透露，拖欠物业公司租金只是一个方面，“它还拖欠其他方面的欠款”。

　　该人士透露，出现资金问题的主要原因是你享公司扩张得太厉害，而生意并没有跟上，导致了资金链断裂。

　　业内声音

　　张代莹：有好有坏 考验创新

　　不少人都在问，“家居建材行业是否已到了冬天？”对此，成都建筑装饰协会执行会长张代莹并不这么看，她昨日告诉成都商报记者，“其实有些卖场发展得还是很好，有很多顾客”“资金也在大量进入家居建材行业，很多店都在扩张”“关键还是自己经营的问题，不能说这个行业到了‘冬天’”。“低层次的价格战，低水平的同质化不能胜出。”

　　刘浩：今年还会有两到三家倒闭

　　在成都家居建材行业从业10多年的成都翰思营销策划咨询有限公司总经理刘浩介绍，“自从2011年至今，成都建材家居行业的扩张明显太快，一些实力较弱、发展思路较为落后的企业就率先出现了资金链问题。”刘浩称，“根据现在的情况，我预计今年会有2家~3家家居卖场退出。”