对于地震发生前就早已确定在成都进行大规模固定资产投资的房地产企业来说，灾难过后的发展策略和方向成为各方共同关注的话题。昨日，包括中信、保利、龙湖、九龙仓、凯德在内的多家实力品牌企业在接受本报记者采访时都一致表示，不会因为地震改变在成都原定的发展计划，相反还将加快在蓉的开发投资速度。

　　韩德明：

　　凯德的成都“攻略”不会因为地震而调整，凯德将按预定计划加快施工建设速度，全力促成市场尽快恢复。

　　孔丹：

　　在世界范围都江堰都是有吸引力的，地震改变不了她的发展前景，也震不垮中信投资的信心和决心。

　　樊琦：

　　面对灾害，我们首要的是积极面对，对于龙湖而言，受影响的只是时间表，而不是项目本身。

　　吴文伟：

　　成都楼市未来发展不会放缓也不会拘泥现状，而是在加快步伐的同时吸引更多投资，楼市品质也将越来越优质。

　　黄思远:

　　成都魅力没有减弱，现在经历的短暂困难很快就会过去。公司总部仍然看好成都楼市。

　　地产央企：

　　加大对川投资力度

　　去年6月，中信集团旗下中信华南(集团)公司与都江堰市签下合作协议，投资25亿元，整体开发都江堰市城市西区。在地震过后，中信集团董事长孔丹亲临都江堰面对媒体时说：“在世界范围，都江堰都是有吸引力的，虽然她经历了地震，但改变不了她的发展前景，也震不垮中信投资都江堰的信心和决心。虽然我不懂地震，但我知道，因为已经发生了地震，地球的能量已经得到了释放，在今后相当长一段时间，发生大地震的可能不大了。都江堰市的投资项目一定要推进，按照计划，一定不能因为地震而受到影响。”他表示，鉴于这次地震，对于在都江堰的投资项目，将会提高设计标准，并建成都江堰的精品工程。

　　目前，在以成都、重庆为核心的西南片区，保利地产旗下的多个大型地产项目分别在蒲江、城北的总投入已超过数亿、达到数千亩。保利（成都）实业有限公司助理总经理颜亮在采访中告诉记者，震后，集团公司对成都发展的信心从未动摇，还对成都公司未来的开发战略明确提出要求：现有的蒲江项目和“保利·公园198”两大项目尽可能加快开发进度，将公司的大量资金用起来。与此同时，中信集团旗下的中信华南、中信深圳、中信昊园以及中信国安等集团公司已经进入西南，分别在都江堰、龙泉、峨眉山、郫县、崇州、高新区等地的总投入已经超过100亿元的投资规模。中信（四川）控股有限公司副总、成都中信光达地产有限公司董事、总经理常颖表示， “成都中信广场”项目也仍按工程进度推进，在成都的开发也将按原定计划继续开发。

　　颜亮认为，计划投资25亿元规模的“保利·公园198”项目的推进速度，无疑对大城北的区域生态环境、人居环境的建设有重要的示范效应。对震后恢复人们对四川的区域信心、居住舒适度都将有积极作用。目前，保利（成都）实业将在集团公司的支持下，尽快实现两大项目100亿元的资金投资到位，同时还将寻找土地，加快进入成都中心城区的开发步伐。

　　实力民企：

　　地震影响仅存于时间表

　　面对同样局面的还有龙湖地产。去年8月，成都龙湖地产董事长蔡奎与都江堰方面签订一纸合约，在该市蒲阳镇花溪村、旗松村境内发展体育休闲产业，占地6000亩，总投资5亿元人民币，预计6年建成。项目内容主要包括运动休闲、旅游娱乐、星级酒店及旅游房地产开发等；此外，龙湖去年还在青城山脚下投得300余亩土地用于兴建度假别墅，土地楼面成本高达每平方米7000元。

　　如今，作为重灾区的都江堰市，是否会影响龙湖地产投资信心？成都龙湖地产总经理樊琦驳斥了这种说法，她告诉记者，在都江堰的两大项目都不会改变既定方案，其中蒲阳项目正在顺利推进，处于土地整理阶段。她说：“面对灾害，我们首要的是积极面对，对于龙湖而言，受影响的只是时间表，而不是项目本身。”该公司营销副总杨虎认为，以龙湖地产在青城前山脚下的别墅项目“小院青城”为例，本身项目占据都江堰、青城山“双遗产”的价值不会改变，信心绝对没有受到打击。

　　成都本土开发企业远鸿房产在青城山下的2000余亩待开发用地在今年将正式进入开发阶段。据远鸿公司透露，由于目前项目尚未正式动工，所以开发进度未受到任何影响，公司将按照原计划推进开发。以低密度产品为主的建筑设计规划将不会有太多调整，但在客群定位上、分期推广等方面，将会有一定调整。

　　外来品牌：

　　成都“攻略”计划无调整

　　九龙仓集团中西部负责人吴文伟表示，半月前的大地震，某种程度上是对成都、四川乃至全中国建筑质量的大检阅。从有关部门报告看，这次地震对成都主城区内的建筑物基本无损害，相信在以后建筑修建过程中，成都开发商将进一步提高自身项目包括抗震在内的各项质量安全系数，购房者对房屋要求也将越来越高，购房者、发展商、相关政府部门将形成一个良性的、健康的互相监督并不断提高质量的体制。成都楼市未来发展不会放缓也不会保持现状，而是在加快步伐的同时吸引更多投资，楼市产品品质也将越来越优质。据了解，经过权威专家的检测，九龙仓项目的工程质量完全没有受到地震影响。目前，各工地都已恢复正常施工。工程进度均按原制定计划执行。

　　“成都魅力没有减弱，现在经历的短暂困难很快就会过去。”新世界中国地产成都地区总监黄思远上周在接受集中采访时公开表示，公司总部仍然看好成都楼市，此次地震只能让更多人注重建筑质量，香港开发商在高层建筑开发上有很丰富的经验，新世界中国地产会将高品质的高层建筑带到成都来。

　　今年在成都来福士广场和凯德·风尚两大项目在建的凯德置地成都公司总经理韩德明明确表示，凯德的成都“攻略”不会因为地震的发生而有所调整。从目前来看，地震对项目建设工期的影响只有两到三周的时间，凯德将按照预定的计划加快施工建设速度，全力促成市场尽快恢复。

　　青城楼盘：

　　考验后将焕发更大活力

　　地震发生后，外界都以为与都江堰毗邻的青城山，住宅小区可能这次受损严重。但据记者了解，青城山很多度假、低密度住宅项目其实受损并不严重，其中不少住宅仅仅是填充墙、轻质隔墙出现裂缝，外墙甚至连一个墙砖都没有掉，外界对青城山楼盘的受灾程度存在一定误解。

　　位于青城山前山大门位置的上善栖建筑受损程度就很轻，而且其开发商亿达集团四川亿兴置业仍然很看好青城山片区。“我们外墙一点损坏都没有，因为所有建筑设计都采用框架结构，除了填充墙有裂缝外，主体结构都没有受损。而对于有地下室的建筑，因为地基基础更深，因此这样的房间内墙体几乎没有裂缝。”亿兴置业营销总监陈晓岚向记者透露，自从地震发生后反而有购房者要求能够尽快入住，毕竟整个小区都是低密度住宅，业主认为住在这样的低层住宅，或者是在自家花园里搭帐篷临时居住也都更安全。

　　另据了解，位于青城山前山门1000米的青城山房受到的破坏也并不大。“售楼部沙盘上的大块玻璃出现了破碎，样板间的装饰物受到了损坏，房屋仅伸缩墙出现了裂缝，整体没有受到太大影响。”青城山房开发商广居民生负责人电话中向记者透露说，目前复工时间还没有最后确定，景区也还没有重新开放，但是很多购房者在地震后都来到项目实地考察了，他们也非常满意青城山房的建筑质量。

　　“地震发生后青城山片区的开发商私下进行了多次沟通交流，整个片区开发商依然看好青城山未来的潜力，我们在青城山的投入自然也不会打折扣。”陈晓岚表示，青城山特别是前山的开发价值仍然不容忽视，此次地震使得成都周边一些景区破坏严重，道路交通、水电气等配套受损厉害，但是都江堰、青城山毕竟距离成都最近，成都人的生活习惯仍然离不开青城山。“上善栖目前只开发了1/3左右，接下来我们还有5万多平方米的开发规模，目前我们初步预计成都周边其它景区一时不能具备接待能力的情况下，青城山低密度住宅的需求反而会不降反升，我们计划加快后续房源的推出，最快在今年10月新的房源就将推出。”