昨日，受成都市中级人民法院委托，四川某拍卖公司对位于成都市金牛区人民北路一段2号万福桥头的烂尾楼万福大厦进行公开拍卖。拍卖现场经过半个小时的角逐，这座大厦最终以2.28亿元拍卖成功。据悉，这是成都市中级人民法院今年以拍卖方式处置的第一座烂尾楼项目，拍卖成功的买家计划再投资3亿元“盘活”该大厦。

欠债近3亿 万福大厦走上拍卖台

据介绍，万福大厦规划面积为50178平方米，经实测实际建筑面积为53465.4平方米。目前，大厦设计为南北双塔楼，为商业、办公、住宅综合楼，北塔楼为24层办公用房，南塔楼为21层住宅用房。
据法院方面介绍，万福大厦早在1997年3月就动工开发，然而2001年当工程完工90%左右，取得预售许可证并已开始销售时，后因公司发生重大变故，大厦因资金危机被迫停工成为烂尾楼。虽然2002年后续投资商有复工举措，但最终再次被迫停工至今。停工后，该大厦的各类债权人起诉案近百起，申请执行债权金额3亿元。

2.28亿成交 新东家欲打造商住楼

拍卖现场，除了6号和18号两个买家，还有法院方面、成都市停工办及债权人等数十人到场。上午10点30分许，拍卖师宣布大厦起拍价为1.4亿元，每次加价100万元。“1.98亿元！1.99亿元！2亿元！”万福大厦开拍后，6号买家率先应价，18号买家不甘示弱，两个买家你追我赶，在拍卖现场展开了激烈的争夺。半个小时后，双方已经数十轮的争夺，最终6号买家以2.28亿元竞拍成功。“拍卖结果超出了我们的预期！”对于2.28亿元的成交价，法院方面及拍卖公司均表示满意。竞拍成功的6号买家称，他们是成都的房地产开发公司，这次出手万福大厦主要相中了项目的地理位置，接下来将尽快启动复工建设，把沉睡多年的烂尾楼重新打造成商住楼，预计盘活该烂尾楼还需再投入3亿元左右。