2011-07-11 14:57:23 来源：
香港上市地产公司华人置业首次来蓉竞地，2小时内，连续竞得国宾1号地块和东大街10-2号地块，竞地资金7.3亿元，预计总投资20个亿
首次出手
4.6亿拿下国宾1号
此次拍卖的六宗土地中，有四宗是业内高度关注的地块，国宾“姐妹花”、东大街“双雄”……在这些夺人眼球的字眼后面，是激烈的资金博弈。
开场推出的第一宗地是地处迎宾大道旁金牛乡跃进村1、2、3、4、7组和郎家村1、2、6组的一号拍卖地块。持18号牌的买家率先出手，并一路高举高走，其势在必得的意图十分明显。短兵相接之后，这宗110.8亩起拍价300万元/亩的土地在没有任何悬念的情况下，以415万元/亩的价格落入18号爱美高房地产（成都）有限公司手中。
18号买家并没有因此停下拍卖的脚步，紧邻一号拍卖宗地的二号宗地也是其锁定的目标，但这次的地块应价因19号买家的介入而迅速攀升。同样实力超群的19号买家是中国水电建设集团中环（成都）房地产有限公司，其对二号宗地的钟爱，远远超过了在场人士的预料，以致于最后，迫使18号买家不得不放弃参与二号地的角逐。最后，起拍价300万元/亩的拍卖2号宗地在价位攀升至625万元/亩时，被19号买家收入囊中，这一结果也打破了18号买家欲将两宗地连成一片的想法。
业内人士表示，同样的地理位置，相似的规划条件，二号地的成交价比一号地的成交价高出了50%，仅从开发的角度而言，19号买家很容易受制于18号买家。
再度出手
2.7亿挤进东大街
随后推出的毗邻九龙仓项目的东大街10-1号地和东大街10-2号地拍卖，18号买家又加入了竞争。在场的业内人士纷纷猜测，如此行事风格和气势，该公司一定是来自外地，而且一定是携带了大量资金，其在成都大展身手的态势十分明显。
成都不乏实力雄厚的对手，这是18号买家始料未及的。持6号牌的武汉东立置业与持11号牌的成都通和置业，先后加入战团，与18号买家共同展开地块争夺战。在几大公司的数十次叫价中，起拍价为700万元/亩的东大街10-1号地的价格迅速上扬；最后，11号买家以1370万元/亩的价格拿下这块面积13亩多的土地。
应该说，18号买家对成都土地的执着让人感叹。在两度失利后，他们又迅速加入了东大街10-2地块的竞争，最后终于如愿以偿，以1005万元/亩的价格将该地块收入囊中。东大街两宗地块都以每亩过千万元的价格成交，再次用事实说明了什么叫做“流金淌银东大街”。
此次拍卖会上，两度出手的6号买家也在最后一宗地块竞争中有所斩获，以430万元/亩的价格，竞买到与龙湖翠微清波项目相邻的清波村10组地块。
身份揭秘
神秘买家来自香港
不到两个小时的时间里，18号买家当场投入的总金额就超过了7.3亿元人民币，这让在场的人不免纷纷猜测这家公司的来历。当记者采访18号买家的时候，一个让业界熟悉的公司从爱美高房地产公司背后显露出来，那就是香港的上市公司、香港特区地产投资公司———华人置业集团，其最大的持股人正是大名鼎鼎的香港超级富豪，与李超人、郭氏兄弟同样有名的刘銮雄。
在此之前，和黄、九龙仓、新世界已来到成都，记者也曾听闻新鸿基、恒基、太古等公司将来成都的消息，唯独没有听说华人置业会到成都。从华人置业此次出手来看，大有不拿地势不罢休之态。据透露，此次华人置业派出的竞拍小组中，华人集团太子、刘銮雄的长子也在其中。
继在中国内地10余个沿海发达城市投资超过60亿港元后，华人置业又挺进成都，一举砸下7.3个亿，业内人士预计称，加上后期投入，其投资额预计将近20亿元。至此，华人置业全国布局的版图再一次向外扩张。
拍卖会结束后，华人置业集团相关人士接受记者采访时表示，成都的土地出让采取公开拍卖的方式取得，公开透明，使得开发商可以根据自身实力、市场状态去拿地发展。“我们希望多通过这种方式来拿地”，该人士称，成都未来5-10年内还会有很大发展潜力，作为香港来蓉的地产发展公司，他们对成都市场很有信心。
成都市国土拍卖中心刘主任在接受记者采访时也表示，房地产开发商要发展，首先是找市场，如今是在市场中找土地资源，而不是通过关系找土地，土地的公开拍卖让更多境外开发商有了参与拿地的机会。
链接
华人置业集团有限公司
公司注册地为百慕大，香港上市股票代码HK0127。华人置业集团主要从事物业发展及物业销售、租赁、贷款融资、投资及买卖上市证券、场外交易及结构性产品、非上市证券投资、买卖及经纪服务等。刘銮雄是华人置业目前的执行董事，也是最大的股东，作为香港鼎鼎有名的“铜锣湾铺王”，其在铜锣湾所持有的物业面积在2004年就已经达到12.
据华人置业今年上半年业绩公告显示，该公司上半年录得纯利49.98亿港元，相比去年同期的19.62亿港元增长了1.55倍，每股盈利2.316港元。营业额也由去年同期的4.3亿港元，增加至22.27亿港元。