住宅十强总成交量7.30万m2

本期住宅物业销售面积排名前10位的项目总成交量7.30万m2，与上期相比上榜总成交量减少约7.36万m2，环比下降了50.2%。从整体来看，本期上榜项目中有两个项目的成交量在1万m2以上，其余的6个项目都在1万m2以下。

　　销售面积东苑B区最大

从单个项目的交易情况分析，本期住宅物业销售排行排名前三位的项目分别是东苑B区、龙湖虹波项目B区和金沙愉景二期三个项目。其中，东苑B区排名第一，成交量为13958 m2，占到了本期上榜项目总成交量的19.12%；龙湖虹波项目B区的成交量排名第二，成交面积10274 m2；排名第三的金沙愉景二期销售面积为8144 m2。

　　销售金额龙湖虹波最高

结合销售面积和销售金额排行榜的情况分析，龙湖虹波项目B区以6597.15万元的销售额占据销售金额排行榜的第一位；销售额排名第二的是东苑B区，销售金额为4999.35万元；皇后国际公寓排名第三，销售金额为3858.79万元。


　　商业十强总成交量23780 m2

与住宅物业的态势相同，本期商业物业的销售面积也呈现出下降的趋势。本期商业物业销售面积排名前10位的项目总成交量为23782 m2，与上期相比减少了19179m2，环比下降了44.62%。从整体来看，本期上榜项目中只有一个项目的成交量在10000 m2以上，另外有三个项目在1000 m2以上，而其他的6个项目都在1000 m2以下。
 

　　天府名居夺得销售之冠

从单个项目的交易情况分析，天府名居以16682m2的成交量成为本期商业物业销售冠军；华明居以1626 m2的成交量排名第二；香木林·新城以1258 m2的成交量排名第三。

　　锦官新城销售业绩不斐

结合销售面积和销售金额排行的情况分析，本期销售金额排行榜位居第一的是天府名居，销售额为5559.97万元，成为本期商业物业的双冠王；锦官新城西区排行第二，销售额为1015.51万元；排行第三的是成都建设路9号项目（高地），销售额为920.34万元。


　　上周10楼盘 注销备案13套

2006年12月，成都市房管局下发通知，规定成都市商品房销售合同一旦网上签约备案后，原则上不予办理注销合同备案手续，对真实退房者注销合同备案设置了严密的程序：开发商和购房者双方须提交商品房销售合同、交款凭证、退房协议、银行退款资金凭证等资料，经房产管理部门逐级审核后，方可办理注销合同备案手续。


　　热销楼盘个案分析

　　住宅

　　皇后国际公寓

　　皇后国际公寓是蓝光继香槟广场后在成都市中心打造的又一地标性建筑，打造国际化、具有鲜明特色及个性形象的标志性高级公寓。项目地处市中心核心地段锦兴路，汇聚成都名片盐市口、春熙路、青石桥三大商圈，堪称成都政治、商业、文化中心，享有市中心完备配套资源、便利的交通、繁华便捷的居住氛围。以市中心第一盘之高远定位，集蓝光高端住宅经验之精髓，依托百米地标建筑，挺拔时尚的新古典主义建筑立面，是成都市中心当之无愧的地标性文化建筑。该项目占地面积6993.37m2，总建筑面积48612 m2，户型具有“套一变套二、套二变套三”的多样变换。另外，项目营造“外滩”建筑璀璨华丽的夜间效果，给人以现代、时尚、挺拔、内敛、质感的强烈视觉冲击。

　　商业绿野天城

　　绿野天城由四川天恒房产倾力打造，地处成都居住新取向之城东南核心居住区，成龙大道静居寺路20号，二环外侧约800米，成都最优美的景观生态河流沙河河畔，人文学府川师大旁。二环路、成龙路、成仁路、机场路东延线、沙河沿河路等多条快速通道构筑的绿野天城交通畅通全城，与市中心的距离仅10分钟而已。56、38、79、332、334等共计9路公交车，使绿野天城拥有东南区域最便捷的公共交通。成熟的居住区域已经具备完善的生活配套和消费配套。