凯德商用收购东京及青岛商场共涉资40亿
2012-07-31 09:15:41 来源:
凯德商用(06813)宣布,斥资228亿日圆(折合约22亿港元)收购位于日本东京的Olinas Mall,另外17.9亿港元在青岛市中心兴建一购物中心;两项目合共斥资39.9亿港元。
Olinas Mall总建筑面积达58.3万平方尺。凯德商用总裁林明志表示,按净租贷面积计,每平方尺约5848港元,租金回报率逾6厘;Olinas Mall 处于迅速发展的商业地段,是当地最大、最新的购物中心,又靠近东京著名旅游景点晴空塔,将吸引众多游客、年轻家庭和年轻顾客,有巨大的潜在购物需求,目前的出租率为100%。
此外,凯德也宣布,将在山东青岛市中心的青岛万科城开发一个集商业、住宅、文化、生态为一体的购物中心,总建筑面积8.97万平方米,开发成本约17.9亿港元,平均每平方米1.9933万港元,预期于2015年落成。 |