翻开成都零售地图，竞争最激烈的当属城南商圈和城东商圈。城南的四家综合体如串起地铁一号线的四颗珍珠，而城东万象城的开业将上演“三英战吕布”的好戏。

 

　　而二环路也将成为继春熙路之后又一个商业主战场。目前被指“水土不服”的广百百货能否凭借下月的品牌调整扭转局面，高薪挖人的乐天百货会不会在成都复制“天津模式”，也成为这个春天里的两大悬念。

 

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　　对弈之势

 

　　“四颗珍珠”对垒巨无霸

 

　　商场面积达8.5万平方米的人民南路体量最大的综合体来福士广场，目标客户群直指整个天府新区、经营面积近4.8万平方米的奥克斯广场，营业面积约6万平方米的茂业中心……再加上已经入驻城南的伊藤洋华堂5号店，四家综合体如串起地铁一号线的四颗珍珠。而目前，城南商圈卖场竞争最激烈的当属天府立交三环附近，欧尚、宜家、迪卡侬、富森美、凯丹广场、苏宁广场齐聚。

 

　　位于东二环的万象城———这个城东地区巨无霸式的购物中心即将在今年5月开业。而东二环如今已经密密麻麻布局了几家购物中心或商业卖场：成都零售界的金字招牌伊藤洋华堂、沃尔玛为主力的sm广场以及开业不久的龙湖三千集，几家大型商业广场相距不过几公里左右。

 

　　伊藤、龙湖三千集、sm广场排列在东二环上，与临近双桥子的万象城形成对弈之势。不过业内分析，伊藤洋华堂建设路店的体量要小一些，龙湖三千集的体量更小。而受万象城影响最大的很可能将是sm广场，“去逛伊藤、三千集的人顺便去sm广场的情况也很正常，但是如果有一天人们习惯了去万年场的万象城，对sm广场可真是有很大压力。”一位零售界资深人士表示，sm广场跟伊藤、三千集的关系是聚集一处，互相有好处，而万象城拉开了一段距离，今后将形成竞争格局。

 

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　　两大悬念

 

　　广百、乐天神秘布局

 

　　我们在走访时也发现，作为富力天汇的主力百货，广百百货自2010年年底入驻骡马市商圈以来生意平平，人气并不太旺。“现在顾客都很挑剔，哪里都可以买东西，冲击比较大。”广百百货一负责人表示，今年4月将就业态做出一些调整，但是对于具体的计划，该人士表示还不太清楚。

 

　　我们从东莞证券2011年11月8日发布的广百股份报告中了解到，成都购物中心去年上半年销售额仅为1400万元，亏损约200万元。不过，对于成都门店亏损的说法，记者向广百股份媒体负责人李展敏求证，她表示，这个数据需要到财务部门核实，而且上市公司必须要按照规定披露信息。她透露，新店尚处于培育期，亏损应该没有这么厉害。4月广百百货能否凭借品牌调整扭转局面，是这个春天待破解的迷。

 

　　而我们了解到，乐天百货的筹备组在一个月前已潜入成都，韩国乐天集团除从天津店调派行政部部长外还从韩国本部“空降”了数名高管。乐天百货成都行政部部长金炳日昨日在新会展某写字楼内接受我们采访时表示，乐天百货的企划部、营业部、财务部以及一名店长全部是从总部调任，均是韩国人，而乐天百货成都有限公司已经注册，营业执照正在办理中。“预计明年4月份，乐天百货就将亮相城南。”

 

　　要经营这么一家超大体量的卖场，算上品牌商的员工至少要两千人左右。乐天百货目前正在招兵买马，据悉有近500人的大规模招聘计划。“已经和一些招聘网站在接洽。”金炳日说。

 

　　一位成都外资零售企业知名掌门人此前曾对媒体透露，韩国乐天百货去年在天津开店时曾经抛出高出行业平均薪酬的两三倍，向天津当地的各大卖场挖零售高管，引起当地零售业不小的震动，那这股风暴是否会刮向成都各大卖场呢？金炳日表示，对于乐天在天津招人的做法自己并不知情，但他坦言在成都开店肯定会力求员工的本土化，而包括王府井百货、伊藤洋华堂在内成都零售界精英自然已经成为乐天眼中的香饽饽。

 

 

　　3年后见分晓？

 

　　以前走出成都市中心，似乎就宣告了各大型商业零售门店的“死亡”。从最早九眼桥头的仟村百货，到羊西线的人民商场黄河商业城。

 

　　如今的情形却大不一样，商圈整体外移，二环路未来很可能将成为商业争夺的主战场。

 

　　据不完全统计，成都目前在建和立项的城市综合体项目已经超过100个，总体量过千万平方米，其中二环路沿线的综合体项目，体量就超过200万平方米。

 

　　一夜之间如此多的综合体如雨后春笋一般冒了出来，成都是否能承载这么多？根据规划，各种零售业态空间布局原则为“大型超市按服务半径2公里左右布局，购物中心、仓储式商场按服务半径4公里左右布局。”

 

　　“一个购物中心（mall）可以辐射4公里的人群，按照这个标准来考量的话，还可以出现很多个购物中心，我认为成都购物中心还有3年的发展期。”四川省营销学会会长李蔚认为，3年以后，成都的购物中心就会进入调整期，市场进入优胜劣汰，5年后，成都市区周边地带会出现50~100万平方米的更大规模的mall。而四川省商业连锁协会会长冉立春更是指出，这么多的mall扎堆，如何避免同质化竞争是关键，而从今年开始部分mall竞争进入白热化，关店并购等现象可能会频频上演。