2009年，继5月中旬美美百货时代奥城奥特莱斯店停止营业之后，坐落在南京路国际商场A座的天津首家美美百货也于6月30日宣告停业。至此，香港高端商业——美美百货正式撤出天津，结束了在天津两年多的经营。据业内人士分析，美美的败走主要归咎于商圈选址的不合理以及天津市奢侈品行业发育的不成熟。可以说，美美在天津经营的“是未来而非当下”。

　　6月30日美美宣告撤出

　　22日上午，记者在南京路国际商场A座原美美百货看到，国际商场的招商电话高高地悬挂在商场外檐，商场里原有品牌店面已经全部被拆除，一楼优衣库和二楼香港弥敦道尔的专卖店正在紧张装修，二楼以上目前暂不开放，卖场的其他地方均在进行特价展卖。尽管美美百货的招牌依然挂在门外，但是卖场内的一切都已与它无关。

　　据国际商场企划部相关负责人介绍，美美百货已于6月30日停止营业，A座物业由国际商场接手，目前招商已经完成，正在进行内部装修，将于9月5日整装开业，届时将主推适合80后的日韩系时尚个性休闲商品。

　　谈及美美的败走麦城，该负责人表示：“美美的定位并不适合南京路滨江道商业圈人群的消费能力和习惯。而且国际商场A座电动扶梯过窄、单层面积较小且有太多转角，这些都制约了美美作为高端商业的发展。”

　　随后，记者联系了美美百货香港总部以及坐落在上海的华镫集团，证实美美百货已经正式撤出天津市场，但是对于其撤出的具体原因未能得到正面答复。

　　三大软肋致美美关张

　　DTZ戴德梁行商业部(商铺)市场主任刘淼分析，选址、交通、经营三大问题是导致美美百货关张的主要因素。

　　首先，虽然南京路区域客流量巨大，但是对美美百货来说不能形成有效的购买人群。来南京路商圈消费的以15-25岁时尚人群为主，他们对于美美百货中的高端品牌并不“感冒”。

　　其次，天津市购买高端品牌的消费者一般都习惯于开私家车购物，在南京路附近停车是一个“老大难”问题，这也会分流一部分消费者到其他相对好停车的高端百货公司。

　　第三，美美百货在全国范围内的经营业绩都不是很好，在本市上柜的货品款式也不够新颖，很多品牌的认知度不如其他高端百货公司。因此，自身经营的困难也加快了美美百货天津店的关张速度。