12月4日下午

         论坛专题篇

主持人

佟瑶  安丽  四川电视台

14：20—14：30

领导主办方致辞

14：30—15:00

主题演讲：商业地产未来发展趋势与城市化
演 讲 人: 宗庆后    杭州娃哈哈集团董事长

15：00—15：30

主题演讲：零售业的未来与顾客需求满足
演 讲 人：三枝富博  伊藤洋华堂中国区总代表
成都伊藤洋华堂董事长

15:30—16:10

• 主题对话：零售业态创新与商业地产开发

商业地产的发展伴随着零售业态的创新不断升级换代，其前景全然于商业。购物中心、商业街区成为新一轮变革中主流载体平台，改变影响着消费者的生活方式。一方面市场供应量井喷，竞争加剧，招商运营难；另一方面商家因租金压力收缩战线，谨慎开店，自建购置物业进入视线，租、建、购到底如何选择？开发商能否依靠商业主力店实现租售的利益均衡，拒绝产权分割？零售业的转型首要问题是解决二房东模式，买手制自营离我们有多远？
对话主持人：曾祥庸  四川天晟商管公司董事长
对话嘉宾：
姥迫惠    成都7-11董事长
陈立仁    成都仁和实业集团有限公司董事长
黄中兴    仁恒置地（成都）有限公司总经理
刘  军    成都万科置业有限公司总经理
郝劲刚    京东商城西南区总经理
崔泮为   中国（彭州）国际时尚中心总裁

16:10—16:50

• 主题对话：西部二三级城市商业地产开发机遇与挑战

随着城市化进程的加速和消费实力大幅提升，西部二三线城市商业地产异军突起，众多知名零售企业也纷纷抢滩核心商圈“跑马圈地”。一方面因旧城改造、产业升级、招商引资，商业地产迅速升温机遇难得；另一方面大量项目盲目上马，超过城市消费荷载体量剧增，泡沫凸现。二三级城市商业地产需要把握机会、顺势而为，最终通过科学规划、高效运营，真正成为城市转型发展引擎和地标新名片。
对话主持人：蒋  鹏  NAI新巢地产总经理
对话嘉宾：
白新民   自贡华商置业有限公司总经理  
余晓安   绵阳中元房地产开发公司董事长
倪益军   四川都英房地产有限公司董事长          
夏  恒   乐山置恒房地产开发有限公司董事长  
汤宝金   甘肃金宝宏峰房地产有限公司董事长

16：50—17：10 

项目推介（2家）

17：10—17：50

＊主题对话：城市综合体的开发与运营管理
近年来，各地综合体建设如火如荼、势如破竹，过剩饱和、规划缺失等话题不绝于耳，如何正确看待综合体热？综合体的运营管理首要问题是如何差异化错位经营，避免同质化，但实际操作中还是千层面，难在何处？“购物中心是吃出来的”去服饰化直接结果是租金收益的降低，餐饮娱乐果真是救命稻草？互动体验式商业真是综合体应对电商的王道？
对话主持人：阎占斌  重庆博众房地产研究院院长
对话嘉宾：
孙志文   上海绿地集团西南事业部董事长
周继红   成都协兴置业有限公司总经理
王  磊   攀枝花万年场房地产有限公司董事长
谢  欣   成都首信实业有限公司总经理
卓  原    家乐福西区发展总监
陈洪涛   成都万达商业管理有限公司区域总经理
郑奋强   成都银泰置业有限公司总经理

17：50—18:00

年会发布

12月4日下午

主持人

陈迪  李丹   四川电视台

18：30—21：00

西部商业地产年度颁奖盛典暨招商交流对接会